Conception-construction dans le Grand Montréal

La conception-construction place le design et la construction sous un seul contrat avec une seule équipe, si bien qu'une seule partie répond des deux. Dans le modèle traditionnel conception–soumission–construction, le client engage un concepteur, puis lance un appel d'offres et engage séparément un entrepreneur, avec des contrats distincts à coordonner. La conception-construction vous donne un seul point de responsabilité au lieu de gérer deux contrats et l'écart entre eux.

La conception-construction peut aller plus vite parce que la construction peut commencer sur les premières phases pendant que le reste du design se finalise, au lieu d'attendre un design complet avant l'appel d'offres. Elle permet aussi une estimation des coûts progressive et en temps réel à mesure que le design évolue, de sorte que les surprises budgétaires sont détectées plus tôt. Les économies et les délais réels dépendent du projet et de son envergure.

En conception-construction, une seule entité est responsable du design et de la construction, si bien que la responsabilité est centralisée plutôt que partagée entre un architecte et un entrepreneur. Cela réduit le renvoi de blâme fréquent quand un problème survient sous des contrats séparés. Au Québec, la firme qui exécute les travaux de construction doit tout de même détenir une licence RBQ valide pour l'ensemble coordonné.