Projets clé en main dans le Grand Montréal

Clé en main veut dire que nous livrons un espace complet et prêt à utiliser sous un seul contrat : vous n'avez qu'à tourner la clé et à emménager. Une seule équipe gère le design, les permis, l'approvisionnement, la construction, les finis, les inspections et la livraison finale. Pour un client commercial, de commerce de détail ou résidentiel du Grand Montréal, cela élimine le fardeau de coordonner vous-même des designers, des fournisseurs et des corps de métier distincts.

Une portée clé en main couvre généralement la planification préconstruction, la coordination du design et de l'ingénierie, le soutien aux permis, la démolition, la construction, la sélection des finis, les raccordements, les inspections et la livraison finale. Vous recevez un espace prêt à occuper et conforme au code, ainsi que la documentation tel que construit pour l'entretien futur. Concrètement, c'est un seul contrat et une seule équipe responsable, du concept au jour où vous prenez possession.

Dans le parcours traditionnel, vous engagez un designer, puis séparément un entrepreneur, en détenant deux contrats et le risque de coordination. La conception-construction réunit le design et la construction sous un seul contrat et un seul point de responsabilité. Le clé en main va plus loin : l'entrepreneur conçoit, approvisionne, construit et met en service l'espace pour qu'il soit prêt à opérer à la livraison — la formule la plus clé en main des trois.

Un seul chargé de projet, de la première rencontre de design jusqu'à la livraison. La conception, les permis, l'approvisionnement et la construction relèvent tous de cette personne, si bien que vos questions ne rebondissent pas entre un designer, un entrepreneur et des fournisseurs.

Avant la livraison, on fait la visite des lieux et on dresse une liste de déficiences, qui sont ensuite corrigées. Vous recevez ensuite les clés et la documentation du projet, comme l'information tel que construit et les détails des équipements et des finis utiles à l'entretien. Le contenu exact de la livraison est précisé au contrat.

Oui. Le mobilier, les agencements et les équipements (FF&E) peuvent être inclus, pour que l'espace soit meublé et prêt à utiliser à la livraison plutôt que vide. L'inclusion du FF&E, et des articles visés, est décidée lors de la consultation.