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Services de conception-construction
Design d'intérieur et d'extérieur — commercial et commerce de détail à Montréal
Nous concevons des intérieurs commerciaux, de commerce de détail et résidentiels — et les extérieurs qui les encadrent — pour qu'ils soient construits, pas seulement rendus en image. Comme studio de conception-construction, le design se dessine en sachant exactement comment il se construira, si bien que l'espace que vous approuvez est celui que vous obtenez : dans le budget, conforme au code et fini tel que présenté.
Du concept au détail constructible
Le design ici est un arc complet, pas un seul livrable. Il commence comme concept — le style, l'ambiance et le langage de matériaux de l'espace, développés en planches d'ambiance, palettes et premières vues 3D pour que tout le monde s'aligne sur une direction avant d'engager des sommes. De là, il se développe en détail résolu : aménagements, finis, éclairage, menuiserie et le langage extérieur ou de façade lié à l'intérieur. Le concept fixe la cible; le développement du design la rend réelle et constructible.
Intérieur et extérieur, coordonnés
Un seul langage de design, à l'intérieur comme à l'extérieur :
- Concept, aménagement et visualisation 3D d'intérieur
- Direction des matériaux, des couleurs, de l'éclairage et des finis
- Design de menuiserie et d'éléments intégrés
- Design de façade, d'enseigne, de vitrine et d'entrée
- Coordination avec les plans et devis et les permis
Où ça s'applique
Bureaux, commerces et salles de montre, restaurants et salons, cliniques, et intérieurs résidentiels dans le Grand Montréal. À noter : à Montréal, les modifications extérieures et d'enseigne exigent souvent une approbation distincte de l'arrondissement et doivent respecter les normes de façade — nous en tenons compte dès le départ.
La différence à l'interne
Un design qui survit au contact du chantier
Nos designers sont assis à la même table que ceux qui construiront l'espace, si bien que le design que vous approuvez a déjà été vérifié pour le coût et la constructibilité — pas un rendu qui se fait discrètement rogner une fois qu'un entrepreneur séparé le chiffre. Là où un projet relève de la Loi sur les architectes — souvent une modification extérieure ou d'enveloppe — un architecte membre de l'OAQ dirige cette partie de la conception dès le départ, et notre équipe se coordonne autour de lui dès la première esquisse.
Questions fréquentes
Design d'intérieur et d'extérieur — vos questions, nos réponses.
Combien coûte le design d'intérieur commercial ou de commerce de détail dans la région de Montréal ?
Les honoraires dépendent de la superficie, de la complexité et des finis. Les designers commerciaux facturent couramment à l'heure, en forfait de projet, ou en pourcentage du coût de construction — la base varie selon l'envergure et la taille du projet, et nous vous dirons laquelle s'applique au vôtre avant tout travail de design. La menuiserie sur mesure, les vitrines et l'approvisionnement ajoutent des coûts. Comme firme de conception-construction, nous donnons une seule estimation combinée design plus construction dès le départ, pour que vous voyiez le montant total avant de vous engager.
Ai-je besoin d'un permis et de plans d'architecte pour rénover mon espace commercial à Montréal ?
Un permis de rénovation et un certificat d'occupation à jour sont généralement requis, et chaque arrondissement fixe ses propres règles. Qu'un architecte doive diriger la conception dépend de l'usage et de la taille du bâtiment en vertu de la Loi sur les architectes — beaucoup d'aménagements intérieurs qui ne changent pas l'usage et n'affectent pas la structure, les issues, les séparations coupe-feu ou l'enveloppe échappent à la Loi, tandis que les projets plus grands ou qui changent l'usage y sont assujettis. Nous déterminons dès le départ lequel s'applique et, là où la Loi s'applique, un architecte membre de l'OAQ dirige cette partie de la conception. Nous gérons les plans et le processus de permis dans les deux cas.
Vous occupez-vous à la fois de l'intérieur et de la vitrine extérieure, ou seulement de l'un ?
Les deux. Nous concevons les aménagements intérieurs, les finis, l'éclairage et les éléments fixes en même temps que les éléments extérieurs comme les façades, les enseignes, les entrées et les vitrines. Les coordonner garde la marque cohérente et évite les conflits entre corps de métier. À Montréal, les modifications extérieures et d'enseigne exigent souvent une approbation distincte de l'arrondissement et doivent respecter les normes de façade, ce dont nous tenons compte dans le design et le travail de permis dès le départ.
Démarrer un projet
Un espace en tête ? Concevons-le et bâtissons-le.
Parlez-nous de votre projet — commercial, commerce de détail ou résidentiel — et nous vous expliquerons ce que la conception-construction peut vous offrir. Consultations partout dans le Grand Montréal.
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(514) 697-1742info@indesignconstruction.caZone desservie
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